Co udělat s obří stavbou ze 60. let, která už dávno přestala odpovídat současnému způsobu života? V Košicích se rozhodli ji nezbourat. KOSMALT prošel citlivou rekonstrukcí a proměnil se v rezidenční dům se 507 bytovými jednotkami.
Na první pohled stále působí monumentálně. Přísný betonový rastr, pravidelná fasáda a třináct podlaží připomínají dobu, kdy KOSMALT sloužil jako největší dělnická ubytovna košických železáren VSŽ. Stavbu navrhli v 60. letech architekti Ladislav Greč a Róbert Kandrík. Dnes její další kapitolu píše slovenský ateliér Atrium Architekti.
Nezakrývat minulost. Proměnit ji.
Právě zachování identity původní budovy patří k nejzajímavějším momentům rekonstrukce. Architekti ponechali charakteristický konstrukční rastr fasády a obnovili také řadu původních materiálů. V interiéru tak zůstalo terrazzo, mramor, travertin i ocelové prvky. Nové zásahy jsou naopak současné a záměrně přiznané – pracují například s tahokovem, vlnitým plechem, novým osvětlením a výraznějšími barevnými akcenty.
Výsledkem není nostalgická kopie původní ubytovny. Staré a nové vrstvy zůstávají čitelné vedle sebe a právě jejich kontrast dává KOSMALTu současný charakter.
21 metrů čtverečních, ale mnohem víc prostoru
Jedním z hlavních úkolů bylo proměnit původní ubytovací buňky v plnohodnotné byty. Výsledkem jsou mimo jiné kompaktní XS jednotky o ploše přibližně 21 m², které jsou navrženy pro jednotlivce i dvojice. Pocit prostoru podporují velká okna, lodžie a výhledy na Košice. Celkem se v budově nachází 507 bytových jednotek.
Zajímavý kontrast vzniká ve společných prostorách. Zatímco samotné byty jsou velmi kompaktní, chodby, vstupní prostory a vertikální komunikace působí podle popisu projektu velkoryseji. Přirozené světlo a výhledy z nich dělají více než jen obyčejné komunikační koridory.
Barva jako navigace
Součástí nové identity KOSMALTu je také orientační systém. Lososová, slonovinová a žlutá se objevují ve společných prostorách i bytech a spolu se symboly plus a mínus pomáhají rozlišovat jednotlivá křídla budovy. Přísná architektura tak dostává hravější a současnější vrstvu.
KOSMALT je tak zajímavou ukázkou toho, jak může fungovat adaptace existující architektury namísto jejího nahrazení novou stavbou. Původní budova si zachovala rezidenční funkci, ale její způsob využití se zásadně proměnil.
A možná právě v tom je její největší kouzlo: není novostavbou, která se snaží tvářit jako stará. Je to stará stavba, která dostala současný život.
KOSMALT v číslech
507 bytových jednotek
13 podlaží
15 625 m² užitné plochy
1 695 m² zastavěné plochy
cca 21 m² typická XS jednotka
2025 dokončení rekonstrukce
Architektura: Atrium Architekti
Fotografie: Matej Hakár
Foto: Matej Hakár / Atrium Architekti
Zdroje: ArchDaily, Domus, Archiweb, EARCH, Estate.cz, iDNES.cz, Matej Hakár.
